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Description

A LOUER - CANNES CENTRE à proximité immédiate de la gare, de la rue d'Antibes et des commerces - T2 BIS de 47.29 m² situé RUE LEOPOLD BUCQUET au 1er étage d'une résidence sécurisée. Appartement entièrement REFAIT A NEUF comprenant une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre avec BALCON et RANGEMENTS INTEGRES, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 7,91 m² munie d'une grande fenêtre et CLIMATISEE. DOUBLE VITRAGE et CLIMATISATION dans toutes les pièces. Une CAVE complète ce bien. Libre dès le 01/09/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 280,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 301,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 620,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 et 713 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.