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Description

A LOUER - CANNES LA BOCCA - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES avec TERRASSE et PARKINGS Rue de Cannes, dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, T4 de 84,14 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour d'environ 21 m², une TERRASSE de 27,47m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'appartement est aussi équipé d'une CLIMATISATION et pour vos véhicules, l'appartement est loué avec DEUX PLACES DE PARKING. Libre prochainement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Frayère à proximité. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 258,16 euros par mois charges comprises dont 128,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 285,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 093,82 euros ( soit 12,66 euros/m² ) dont 254,94 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.