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Description

A LOUER - CANNES SECTEUR PRADO-REPULIQUE- T4 avec GRANDE TERRASSE, GARAGE et CAVE - Av Prince de Galles, dans une résidence au calme, très bien entretenue, sécurisée avec GARDIEN, appartement 4 pièces de 88,43m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant une grande entrée, un séjour donnant sur une TERRRASSE de 45m² avec triple expo, une cuisine séparée meublée et semi-équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et des WC séparés. UN GARAGE fermé et UNE CAVE complètent ce bien ! Eaux et chauffage dans les charges. Disponible prochainement. A environ 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec un accès facile aux plages et à la Croisette. Vie de quartier toute l'année : commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et services de proximité sont nombreux. Bonne desserte : transports en commun et accès routiers pratiques. Loyer de 1 664,69 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 691,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 160,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 267,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.