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Description

A LOUER - CANNES SECTEUR PETIT JUAS, TRES GRAND T2 avec TERRASSE, PARKING et CAVE Avenue du Petit Juas, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement de 2 pièces de 79,51 m² comprenant une entrée avec placard, un grand séjour de 37 m² avec alcôve, une TERRASSE de 12,14m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une CAVE et une PLACE DE PARKING privative dans la résidence. Chauffage et eau chaude dans les charges. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare Cannes dans les environs. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un port de plaisance à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés et des supérettes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 007,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 028,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 033,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 238,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.