Annonce immobilière

Description

Appartement T3 - VUE MER - PARKING - CLIMATISATION Situé au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence fermée et bien entretenue, votre agence Citya Palmerose a le plaisir de vous proposer à la location nue un appartement de type T3. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour double de 26 m², d'une terrasse exposée Sud avec vue mer, d'une cuisine séparée et aménagée avec loggia, ainsi que d'une salle d'eau, de WC indépendants. Les peintures ont été entièrement refaites et l'appartement est équipé de la climatisation pour plus de confort. Une place de parking privative au sein de la résidence complète cette offre. Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement confortable et pratique. Contactez nous pour une visite. DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 374,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 12,58 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 2,90 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.