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Description

Croix des gardes - Cannes-la-Bocca - Quartier Croix des Gardes - Dans une résidence de standing avec gardien, piscine, et tennis, magnifique 2 pièces de 67,28m², traversant avec vue splendide sur la mer situé en étage élevé. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 10.55 m² avec buanderie et donnant sur un balcon de 6.16 m², d'un vaste séjour de 28.01 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 19.44m² avec vue mer, 1 chambre de 12.08m² avec salle de bain et dressing donnant sur la terrasse. Chauffage par clim réversibles et eaux collectifs. Une cave et un garage complètent cette offre. Le + : vous apprécierez le calme, l'écrin de verdure dans lequel se trouve cette résidence ainsi que la vue mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 340,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 361,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.