Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES NEUF En location : Citya Le Cannet vous présente cet appartement T2 BIS meublé en duplex de 42m² au sol (32,62 m² en Carrez car chambre et bureau mansardés), situé dans une jolie maison au calme à CANNES (06400), 9 Allée du Parc des Vallergues. Il est composé d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée, à l'étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible dans chacune des pièces. Place de parking dans la copropriété. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a 12 gares dans un rayon de 10 km. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 5 km. Cinq cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier. Contactez votre agence Citya Le Cannet pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à CANNES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.