Annonce immobilière

Description

À LOUER : 1 RUE DES MIMOSAS - 06400 CANNES Appartement T2 meublé situé dans un quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre spacieuse complète cet espace de vie, offrant un coin repos agréable. Toutes les pièces ouvrent sur une véranda. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Cannes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 171,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 468,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.