Annonce immobilière

Description

À LOUER : 5 IMPASSE DES CIGALES - 06400 CANNES Cet appartement 3 Pièces meublé d'une superficie de 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 25,34 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine moderne s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant les moments de partage. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle, ainsi que de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue verdoyante jusqu'à la mer. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage est collectif assurant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Pour votre commodité, un garage est inclus. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche des commodités, des transports et de la Croix des Gardes offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Cannes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 195,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 219,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 746,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.