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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : à NICE (06200) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,01 m². Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité. Pour profiter des belles journées, cet appartement possède une terrasse. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Le bien se trouve dans la commune de Nice. Des écoles primaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Élémentaire Saint-Isidore et l'École Maternelle Saint-Isidore. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les stations de tramway Saint-Isidore (ligne L3) et Stade (ligne L3) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Route de Grenoble anime le quartier toutes les semaines le jeudi toute la journée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 856,83 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 877,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231 et 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.