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Description

A LOUER Bel appartement de type T1 situé à Nice, dans le quartier dynamique de 06000. Ce charmant appartement d'une superficie totale de 19 mètres carrés offre un espace de vie lumineux de 14.16 mètres carrés. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. La cuisine est entièrement aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Ce bien comprend une chambre, une salle de douche et un balcon pour profiter des beaux jours. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Super U et Casino, des écoles comme l'École maternelle Châlet des Roses et le Lycée professionnel Magnan, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la présence de boulangeries renommées comme La Lorraine et Armand à moins de 500 mètres ajoute une touche de convivialité à ce quartier animé. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien idéalement situé à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 537,89 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 555,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,00 euros ( soit 16,38 euros/m² ) dont 60,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.