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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 de 52m2 idéalement situé sur la piétonne à NICE, dans le quartier dynamique du 06000. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée et équipée. Imaginez-vous concocter de délicieux repas dans cet espace qui n'attend que votre touche personnelle. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie accessibilité et tranquillité. De plus, vous apprécierez l'absence de logement collectif, vous offrant ainsi une intimité précieuse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à NICE !. Loyer de 872,81 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 893,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 186 et 1 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.