Annonce immobilière

Description

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL en résidence de tourisme « LE PAS DU LOUP » à Isola 2000 - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL en résidence de tourisme « LE PAS DU LOUP » à Isola 2000. Le loyer annuel hors taxes est de 4 248€ / an. Rentabilité : 5,24 % ! Garantie de loyer : le versement se fait chaque trimestre aux propriétaires, que la chambre soit louée ou non ! Chambre avec rangement dans l'entrée, salle de bain, wc et balcon au 5e étage. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le gestionnaire est Sowell. LE PAS DU LOUP : Son atout majeur est avant tout sa situation centrale sur le front de neige avec accès direct aux pistes de ski, ou encore, en saison d'été, aux nombreux sentiers de randonnée pédestre et à la piscine extérieure municipale d'Isola ouverte juillet / août. L'hôtel comprenant : un hall de réception, un restaurant (formule all inclusive ou bed&breakfast), un bar, des salons, une cuisine avec ses annexes, des chambres, des dégagements et des locaux de service. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 555,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr