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Description

A LOUER : Un charmant appartement T3 à Chinon, idéal pour les amateurs de confort et de convivialité. Niché au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet espace de 60 m² saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine attenante, bien agencée, est l'endroit rêvé pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bains pratique, accompagnée de WC pour plus de confort. L'appartement dispose de deux chambres à l'étage, idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou même pour aménager un bureau cosy. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement. Côté pratique, cet appartement est non seulement non meublé, vous offrant ainsi la liberté de le décorer selon vos goûts, mais il est aussi doté de nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports, ainsi qu'un branchement pour machine à laver. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos affaires et d'un parking extérieur pour accueillir votre véhicule. Venez découvrir cet appartement qui allie confort et fonctionnalité dans un quartier agréable de Chinon. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de l'animation de la ville !. Loyer de 517,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.