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Description

À LOUER : Appartement T2 à Chinon, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville. Ce bien de 42 m² se trouve en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre séparée, idéale pour garantir votre intimité. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. L'appartement dispose d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous profiterez d'un jardin privé, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous adonner à des activités de plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La vue dégagée depuis l'appartement contribue à créer une atmosphère paisible et agréable. Ce bien est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Chinon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 617,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 et 897 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.