Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien dispose d'une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, garantissant un environnement serein. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un parking extérieur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Un jardin commun est également présent, offrant un espace vert agréable pour se détendre. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chinon, à proximité des commodités et des transports. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.