Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence calme, garantissant tranquillité et confort. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous détendre avec un bon livre. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au troisième étage. En outre, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette charmante ville. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.