Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement comprend une chambre spacieuse, idéale pour un repos optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le bien dispose également d'une climatisation. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chinon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,48 euros ( soit 12,66 euros/m² ) dont 176,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.