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Description

À LOUER Nichée au cœur de la charmante commune de Vivy, cette maison T4 se distingue par son élégance et son confort. Avec une superficie de 82 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur un espace de vie agréable, favorisant les échanges. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir intimité et confort. La salle de bains, moderne et bien équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de bien-être. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de sérénité en plein air, sans vis-à-vis. La terrasse attenante est idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil. De plus, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition, garantissant un stationnement aisé. Cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux transports, facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et le local à vélos ajoutent une touche de sécurité et de praticité à votre vie quotidienne. En somme, cette maison à Vivy est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,00 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 248,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.