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Description

A LOUER à Vivy, ce magnifique appartement de type T3 vous attend avec impatience ! Situé à seulement 9 km de Saumur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à l'autoroute et à de nombreux commerces à proximité. Vous serez charmé par la tranquillité de cette résidence récente et calme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Le couloir, astucieusement conçu, offre des rangements supplémentaires, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking privative au sein de la résidence. Les charges incluent même l'eau froide, simplifiant ainsi la gestion de votre quotidien. De plus, la résidence met à votre disposition un local poubelle, ajoutant une touche de praticité à votre vie de tous les jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer ce charmant appartement T3 à Vivy. Contactez dès maintenant l'agence CITYA CADRE NOIR au 02 41 67 62 83 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 647,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.