Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, des équipements pratiques tels qu'un interphone, un digicode, un cellier et un local à vélos sont inclus, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chinon. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.