Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. Ce logement comprend également deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos agréable. La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. À l'extérieur, un patio est accessible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Des équipements tels qu'un interphone, un digicode, et un local à vélos sont également disponibles, garantissant sécurité et praticité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodités. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,35 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 185,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.