Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Avoine, dans le code postal 37420. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, attenante au séjour, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute commodité. Vous trouverez également une chambre spacieuse, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. L'appartement est situé au sein d'un bâtiment de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous offre une certaine indépendance. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable à Avoine. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.