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Description

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement récent de type T2, idéalement situé à Avoine, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 55 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un refuge intime pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, élégamment agencée, complète cet ensemble avec raffinement. Un atout indéniable de ce bien est son balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de la vue environnante. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté d'une place de parking, un avantage précieux dans cette région. Situé dans un bâtiment sans ascenseur, cet appartement de type 2 bis se distingue par son charme et son agencement réfléchi. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie agréable, alliant modernité et praticité. Ce bien est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un espace de vie confortable et bien situé. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 et 939 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.