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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 bis idéalement situé à Bagneux dans la résidence Le Haras, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du célèbre Cadre Noir. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. D'une superficie de 50,42 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, offrant un rangement pratique dès votre arrivée. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC, est agrémenté d'une kitchenette équipée, comprenant deux plaques électriques et un réfrigérateur, parfaite pour concocter vos repas. L'appartement dispose également d'un bureau, qui peut servir de chambre d'ami ou de chambre pour bébé, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La chambre principale, également dotée de placards, vous garantit un espace de repos confortable. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé, d'un local vélo, et d'un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.