Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON : Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Chinon, à deux pas des commerces et des commodités. Avec une superficie généreuse de 78 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une hotte et d'une plaque de cuisson. Cet agencement convivial est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. L'appartement vous offre un accès indépendant, garantissant tranquillité et intimité. A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une chambre avec rangements et une salle de douche privative. Cela ajoute une touche de confort à votre quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement rénové avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. À découvrir sans plus tarder, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 770,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.