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Description

À LOUER : Maison T5 située à Chouzé-sur-Loire, dans un cadre paisible et agréable, au bord de la Loire. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 150 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille. La pièce de vie est particulièrement vaste, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels que U Drive et Biocoop sont accessibles à moins de 5,5 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire Des Moulins à moins de 1 km et d'autres établissements scolaires à proximité. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la maison est idéalement située au bord de la Loire, offrant un cadre propice aux promenades et aux activités en plein air. De plus, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements écologiques. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 5,5 km. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 742,00 euros par mois charges comprises dont 2,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 650,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 450,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.