Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. Avec une superficie de 35 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont 1 chambres spacieuses. La pièce de vie est dotée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de douche, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile à des supermarchés tels que Biocoop et Hyper U, à moins de 1,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, incluant le Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge rapide sont disponibles à moins de 1 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 431,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,76 euros ( soit 15,29 euros/m² ) dont 107,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.