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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Chinon, au cœur de la région viticole de la Loire. Ce bien spacieux de 73 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée-cuisine qui s'ouvre sur une salle de bains et des WC, offrant ainsi une circulation fluide dans l'appartement. Le vaste séjour est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses, idéales pour un repos bien mérité. Un dégagement et des espaces de rangement vous permettront d'organiser vos affaires en toute simplicité. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 51 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre en pleine nature. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche des commodités locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Chinon. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et tranquillité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 652,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.