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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à La Tour Saint Gelin, un petit coin de paradis où confort et tranquillité se rencontrent. Avec ses 86 m² bien agencés, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou des aventuriers en quête d'un nid douillet. Laissez-vous séduire par l'agencement fluide de cette maison, qui comprend deux chambres en enfilade, idéales pour un sommeil réparateur. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le salon, chaleureux et convivial, est l'endroit parfait pour des soirées cocooning ou des moments partagés avec vos proches. La salle de bain bien pensée vous offre un espace pratique et confortable, et vous apprécierez le chauffage individuel électrique, qui garantit une chaleur sur mesure à chaque saison. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison ne manque pas de charme avec sa cour entièrement renfermée, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Imaginez des barbecues entre amis ou des après-midis ensoleillés à lire un bon livre en sirotant une boisson fraîche sur votre terrasse. Enfin, la vue sur cour ajoute une touche de sérénité, créant un environnement paisible où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous à La Tour Saint Gelin !. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 083,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 295,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 853 et 2 507 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.