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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au cœur de Chinon, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et agréable. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Loyer de 519,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 540,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 190,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.