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Description

À LOUER : Maison T5 à Bourgueil, située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 133 m² de surface habitable est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Érigée sur un terrain de 250 m², elle offre un espace extérieur comprenant un jardin avec terrasse et dépendances, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, ouverte sur un séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de vie selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, son emplacement permet un accès facile aux commerces, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie espace, confort et fonctionnalité. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 932,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 476,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 402,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.