Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien de 25 m² se trouve au sein d'un immeuble de deux étages, offrant une vue agréable sur les jardins environnants. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il dispose d'un cellier pratique pour le rangement. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs Biocoop et un supermarché Netto, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que le Collège Jean Zay et le Lycée polyvalent Rabelais se trouvent à quelques minutes, ce qui est parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est également proche, rendant les déplacements pratiques. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 282,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.