Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 en plein cœur de Chinon, situé sur la place Victoire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 87 m², se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, est séparée, permettant de cuisiner en toute tranquillité. Deux chambres confortables sont à disposition, dont l'une est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Ce bien est également un duplex, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, un box est disponible au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage pratique. Il est à noter qu'un parking payant se trouve à proximité, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 639,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 8,86 euros/m² ) dont 263,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.