Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein centre-ville de Chinon, dans la charmante commune du 37500. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur la place Victoire, un lieu animé et convivial. L'appartement dispose d'une superficie de 41 m², idéal pour une personne seule ou un couple. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, équipée d'une kitchenette fonctionnelle, qui se prolonge par un bar séparant le séjour. Cet agencement crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. Le logement comprend une chambre spacieuse, offrant un cadre paisible pour se reposer. La salle de bain, attenante à la chambre, est pratique et bien agencée, tout comme les toilettes qui sont également accessibles depuis la chambre. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et des services de la ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au cœur de Chinon. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 432,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 460,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.