Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. L'agencement de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine équipé d'une kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment la Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Hyper U, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay, tous deux situés à moins de 1500 mètres. En matière de commodités, la Pharmacie du Centre se trouve à moins de 500 mètres, et des boulangeries telles qu'Aux Saveurs du Pain sont également à proximité, vous permettant de profiter de produits frais. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge rapide sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 431,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.