Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 67 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Le séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, s'ouvre sur un espace cuisine aménagée et équipée, comprenant une hotte et une plaque de cuisson, idéal pour les amateurs de cuisine. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement dispose d'un accès à un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique. Un interphone et un visiophone sont également présents pour assurer la sécurité des occupants. Ce bien est idéal pour une famille ou un groupe d'amis à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.