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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Richelieu, une charmante ville qui allie tranquillité et commodités. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses qui vous offriront un espace de repos agréable. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commerces et des services compense largement ce détail. À quelques pas, vous trouverez un Carrefour City pour vos courses quotidiennes, ainsi que d'autres supermarchés tels que Biocoop et Aldi, tous accessibles en moins de 25 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Armand Jean du Plessis et le Collège Le Puits de La Roche à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 529,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.