Annonce immobilière

Description

À LOUER : Magnifique appartement T4 en duplex situé à Chinon, dans un quartier prisé. Ce bien, qui s'étend sur les premier et deuxième étages, est idéal pour les familles ou les groupes d'amis à la recherche d'un espace de vie confortable et accueillant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour double, baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur de cet appartement. Cet espace est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux. La cuisine, aménagée avec soin, est à la fois fonctionnelle et moderne, offrant un cadre agréable pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de rangements, garantissant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. De plus, deux salles de bains sont à votre disposition, apportant une touche de praticité et d'intimité au quotidien. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet appartement. Ce pourrait être le début d'une nouvelle aventure dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 712,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 144,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 312,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.