Annonce immobilière

Description

Montferrand - A LOUER - CITYA JAUDE CITYA JAUDE vous propose à la location un appartement de type 3 en Rez-de-Chaussée situé rue d'Estaing à Clermont-Ferrand. Cet agréablement appartement se compose d'une entrée desservant d'une part la pièce de vie, une chambre et salle d'eau, d'autre part les WC, la cuisine aménagée équipée (plaques, four, hotte, meubles hauts et bas), et une chambre avec placard. En annexe l'appartement offre deux caves, permettant un espace de stockage supplémentaire et un garage, pour la sécurité de votre véhicule. Chauffage individuel au gaz. L'emplacement est idéal, quartier 1er Mai, à seulement deux pas du CHU et du Stade Marcel Michelin. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 603,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.