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Description

A LOUER - CITYA JAUDE CITYA JAUDE vous propose à la location ce T2 meublé de 44.75 m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble, 8 rue d'Assas à Chamalières à deux pas de la Place de Jaude et des commerces à proximité. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, machine à laver, frigo...), un double séjour avec coin salon et salle à manger bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangements. Ce bien est loué meublé. Chauffage individuel gaz, eau froide inclus dans les charges. L'emplacement est idéal, à la limite entre Clermont et Chamalières, à seulement 10 minutes à pied de la Place de Jaude. Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.