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Description

À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, 63000. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 35 m², idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à vos attentes. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un coin salon confortable ou un espace de travail. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Son agencement optimisé permet de maximiser l'espace tout en conservant une atmosphère conviviale. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, qui ne dispose pas de voisinage direct au-dessus, vous assurant ainsi un cadre de vie paisible. La salle de bain, bien agencée, complète cet appartement fonctionnel. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au deuxième étage est facile et rapide. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, la résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.