Annonce immobilière

Description

À LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose Appartement T1 meublé situé à Clermont-Ferrand, dans le code postal 63000, avenue Edouard Michelin. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Afin de profiter pleinement des beaux jours, un balcon fait partie intégrante du bien En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun et aux commerces de première nécessité, ce qui le rend particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 543,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.