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Description

À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement moderne et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un patio est également inclus, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est disponible, un atout considérable dans une ville dynamique comme Clermont-Ferrand. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 273,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.