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Description

À LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T3 de 57m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence LES JARDINS MAGNOLIA, Rue des Chanelles à Clermont-Ferrand. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four et frigo top), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et WC. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Enfin, pour la sécurité de votre véhicule, une place de parking est mise à disposition du dit bien. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,16 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 173,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.