Annonce immobilière

Description

L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, rue du cheval blanc, en hyper centre. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 100 m² et d'une terrasse sur le toit. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, de deux chambres permettant ainsi d'accueillir plusieurs occupants ou de disposer d'un espace de travail à domicile. Vous trouverez également une salle d'eau. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz . Un cellier complète le bien. Situé au quatrième étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée, et d'une belle terrasse à l'abris des regards. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 989,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,00 euros ( soit 8,94 euros/m² ) dont 305,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.