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Description

A LOUER - CITYA JAUDE CITYA JAUDE vous propose à la location cet agréable appartement T3 de 76.54m² situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence le HAMEAU DU CHAMBON à Aubière (63) entièrement rafraichi cette année. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et WC. Pour profiter des beaux jours, vous profiterez d'un grand balcon exposé ouest. Un garage et une cave sont également disponibles. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Situé proche des transports et de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 229,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.