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Description

A LOUER - CITYA JAUDE Venez découvrir ce beau T3 de 63,43 m² situé à Beaumont, Rue Clément Ader. Cet appartement s'organise comme suit : entrée avec placard, séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un balcon offre à ce bien un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée oú vous pourrez apercevoir le Forez Pour la sécurité de votre véhicule, une place de parking est mis à disposition L'emplacement est idéal, dans un quartier calme et résidentiel, vous apprécierez la proximité des grands axes routiers et autoroutiers et des commerces de première nécessité. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.