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Description

A LOUER - CITYA JAUDE Charmant appartement de type T3 situé à Chamalières, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement spacieux offre une superficie de 87 m², idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. La cuisine aménagée est fonctionnelle et équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour des moments de détente. Vous pourrez profiter d'un balcon privé pour prendre un café en plein air ou simplement admirer la vue sur les environs. De plus, un garage et une cave sont inclus pour faciliter le rangement et le stationnement de vos biens en toute sécurité. Un jardin commun à l'arrière du bâtiment est à votre disposition. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, Le mode de chauffage est individuel au gaz L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre de Clermont Ferrand, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 973,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 265,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.