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Description

À LOUER : Appartement T4 en duplex situé dans la charmante commune de Sayat, dans le département du Puy-de-Dôme (63530). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon ainsi qu'à un patio et un petit jardin, parfaits pour vous détendre ou recevoir des amis. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est situé dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 862,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 888,00 euros ( soit 10,76 euros/m² ) dont 242,40 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.