Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Ce bien, d'une superficie de 38 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne, est dotée d'un WC, garantissant un confort optimal. Ce bien est particulièrement adapté pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Le chauffage est individuel et électrique, la production d'eau chaude est par chauffe-eau et l'eau froide est collective avec compteur divisionnaire. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 427,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.